Investitori

Il mercato giudiziario continua ad offrire investimenti finalizzati alla rivendita che possono produrre un rendimento del 20-40% sul capitale investito entro 12 mesi dall’acquisto; oppure consentire un reddito annuo da locazione intorno al 8-15%.
Che stiate acquistando per rivendita, locazione o casa vacanza, gli esperti di Dalfin possono guidarvi nella scelta dell’immobile che maggiormente si adatta agli obiettivi di rendimento che vi siete prefissati, calcolando il prezzo massimo di acquisto consono alle vostre aspettative.

RENDIMENTO SUL CAPITALE

rendimento del 20-40% sul capitale investito entro 12 mesi

CLUB DEAL

PER CONDIVIDERE L’OPERAZIONE IMMOBILIARE

RENDIMENTO ANNUO

reddito annuo di locazione intorno al 8-15%

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Troviamo l’immobile

A seconda del budget di spesa e dal vostro profilo, individuiamo e suggeriamo l’operazione migliore per voi. Le nostre fonti di approvvigionamento delle operazioni sono di diverso tipo:

NPL (non performance loan o crediti deteriorati)
STRALCI o NEGOZIAZIONI
ASTE IMMOBILIARI
DISMISSIONE PATRIMONI ISTITUZIONALI (Banche, Fondi e Pubblica Amministrazione)
DISMISSIONE PATRIMONI DI GRANDI FAMIGLIE

Analisi fattibilità e Business Plan

Tali investimenti proponiamo di farli “a livello individuale” oppure in “cordata” sulla stregua dei Club Deal.
Tra essi, la scelta dell’operazione giusta viene determinata e suggerita non solo per il ROI (ritorno dell’investimento) ma anche a seconda della destinazione che vorrete dare, sia esso FLIPPING (rivendita veloce dopo ripristino) oppure MESSA A REDDITO (affitti tradizionali o affitti brevi).
Dopo il confronto sulle operazioni proposte, un’attenta ed accurata DUE DILIGENCE volta ad evidenziare le caratteristiche legali, tecniche e giuridiche della stessa, l’indagine di mercato sulla zona dove insiste l’operazione e la determinazione del reale valore di mercato dello stesso, sarà nostra cura completare il documento con il tradizionale BUSINESS PLAN, il quale vi verrà presentato su un tavolo di confronto evidenziando pregi, difetti e determinando la vostra volontà a proseguire o meno.
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Gestione Patrimoniale e analisi dei risultati

Quando pensi di acquistare un immobile , la prima cosa che ti viene in mente è la tua casa. Ma anche la proprietà fisica può giocare un ruolo in un portafoglio, specialmente come copertura contro il mercato azionario. Tuttavia, mentre il settore immobiliare è diventato un popolare veicolo di investimento negli ultimi 50 anni, acquistare e possedere mattoni è molto più complicato rispetto all’investimento in azioni e obbligazioni. Proprietà di un affitto base.
Questo è un investimento antico quanto la pratica della proprietà della terra. Una persona comprerà una proprietà e la affitterà a un inquilino.
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